Notre expertise

Vous cherchez un investissement de prestige, qu’il soit neuf ou ancien. L’authenticité ou la signature innovante du bâti vous attire comme un rêve. Vous avez besoin d’être conseillé puis accompagné dans ce choix d’investissement et dans sa réalisation.

Profitez de l’offre exclusive des appartements, hôtels particuliers ou villa  d’exception de Sereniteo Investissement qui vous propose une sélection de qualité et sélectionnée selon vos critères d’investissement.

Demandez l’accès à ces offres rares d’adresses prisées et réservées. Les opportunités vous seront présentées et étudiées avec vous par nos experts.

Chez Sereniteo Investissement, une équipe à part entière est spécialisée dans la commercialisation de cet immobilier haut de gamme. Exigez un accompagnement personnalisé dans les démarches d’acquisition de votre résidence principale, secondaire ou à visée locative. De la visite à la signature auprès du notaire, nous veillons à vous suivre à chacune des étapes.

La Maison Sereniteo Investissement intervient sur le marché de l’immobilier locatif ancien dans toute la France.

Des chargés de patrimoine sont spécialisés dans la prospection de biens anciens à fort rendement locatif. Ils ont, grâce à leur expérience, développé une réelle expertise dans l’immobilier dit traditionnel. Audités par la direction qualité de Sereniteo Investissement, les biens ciblés vous sont ensuite présentés. La double analyse est au cœur de la stratégie d’excellence du groupe. L’investissement est inévitablement serein et rentable.

L’immobilier ancien de rendement s’adresse à tous les types d’investisseurs et tout le monde peut l’envisager. Les dépenses sous jacentes à la résidence locatives sont généralement assurées par le locataire, ce qui permet de ne pas altérer le rendement de l’investissement. C’est tout à l’avantage de l’investisseur.

Sereniteo Investissement vous propose de prendre contact avec un gestionnaire de patrimoine qui pourra vous fournir une expertise personnalisée avec un aperçu global de votre situation.

Nous étudions votre profil d’investisseur sous tous ses angles. L’analyse de votre bilan patrimonial permet d’établir une cartographie des supports envisageables pour répondre à vos besoins. Dans cette même logique, nous sélectionnons avec nos équipes croisées et avec vous les véhicules d’investissement en mesure de répondre aux objectifs dessinés.

Tout au long du processus de sélection et de souscription, vous faites véritablement partie intégrante de la stratégie à définir.

L’approche est dite pluridisciplinaire, dans la mesure où elle implique l’ensemble des équipes de gestion, de la fiscalité aux services de financement en passant par les équipes juridiques.

A cela, ajoutons une autre dimension, celle qui intègre l’ensemble des données de votre profil lui même conçu avec plusieurs variables.

Capacité d’endettement, situations personnelle et professionnelle, nombre d’années avant le passage à la retraite, nombre d’enfants à charge, mais également vos projets actuels et futurs sont passés au peigne fin.

L’ingénierie patrimoniale n’est pas un terme utilisé au hasard, c’est une vraie science que de savoir concevoir un produit adapté à des contraintes et des objectifs d’un investisseur. L’ingénierie patrimoniale de Sereniteo Investissement est reconnue de tous.

Vous avez besoin de conseil pour choisir les SCPI susceptibles de constituer ou de compléter votre portefeuille. Sereniteo Investissement est votre interlocuteur et votre intermédiaire privilégié.

Les sociétés de gestion vous déchargent de la gestion mais aussi de la valorisation et de l’entretien des biens dont vous êtes devenu propriétaire en investissant de façon collective dans des parts de SCPI. L’investissement collectif, c’est dans l’air du temps.

Elles s’occupent aussi de la gestion des locataires. Ces derniers sont d’ailleurs ceux qui paient les loyers qui vous sont ensuite distribués au prorata de votre investissement. Les locataires sont généralement de grandes sociétés, parfois des multinationales, qui ne dérogent objectivement pas à leurs obligations de paiements ; le rendement se voit ainsi donc lissé et très continu dans le temps.

C’est vraiment très simple à comprendre, mais vaut mieux choisir correctement les parts qui correspondent et qui répondent à ses objectifs.

Mettons ensemble une solution adaptée à votre profil en composant votre portefeuille de SCPI sur mesure.

Trouvons ensemble les meilleures conditions d’emprunt et les meilleures solutions d’assurance crédit, peu importe votre profil d’emprunteur-investisseur afin que tous vos projets soient réalisables et menés à bien.

Une assurance crédit est obligatoire pour vous protéger vous et vos proches ainsi que  votre investissement. Pour vous, Sereniteo Investissement s’occupe de faire jouer la concurrence afin de vous trouver la meilleure offre, à la fois sur le plan qualitatif que sur le plan opérationnel.

Vous trouverez alors le crédit et l’assurance les plus adaptés à vos besoins. Tout l’administratif est pris en charge en interne chez Sereniteo Investissement par nos équipes « Financements » dédiées.

Profitez de l’indépendance de la structure pour obtenir les meilleures conditions et les meilleurs taux. Nos experts s’occupent de l’ensemble de la négociation en connaissance de cause. Ils vous aident à calculer et à concevoir vos capacités et votre endettement envisageables.

La OPCI, ou Organisme de Placement Collectif Immobilier est un véritable moyen de diversifier son épargne avec l’immobilier.

Agréé par l’Autorité des Marchés Financier, les OPCI ont différentes stratégies d’investissement. Elles déterminent la répartition des actifs, qu’il s’agisse d’actions de sociétés immobilières, d’immeubles mis à la location, ou d’autres catégories  d’investissement.

Ces différents instruments financiers permettent à l’OPCI de générer un rendement, qui se doit d’être reversé aux associés, à hauteur de 85% des résultats, en incluant les plus values.

L’investissement en OPCI s’allie en partie à la volatilité de la bourse, qui est intelligemment contrebalancée par un pourcentage associé à des investissements en immobilier direct.

Le véhicule est très régulé, les titres sont négociables et échangés sur le marché de gré à gré. Des valorisations trimestrielles déterminent les valeurs des parts, ce qui sécurise le suivi du patrimoine.

Au comptant pour placer ses liquidités, ou par le biais de l’emprunt bancaire pour bénéficier d’un effet de levier puissant, c’est un investissement stratégique, innovant et en pleine croissance.

Sereniteo Investissement vous accompagne pour effectuer les bons choix et les meilleures stratégies d’investissement. La souplesse et la liquidité de l’OPCI sont peut être des caractéristiques sous jacentes répondant à vos projets d’épargne.